Marketing realit v severních Čechách
Správný marketing rozhoduje o tom, kolik lidí se o vaši nemovitost zajímá a za jakou cenu se nakonec prodá. Používám kombinaci profesionální prezentace, moderních technologií a cílené online propagace. Díky tomu dokážeme oslovit více zájemců, zvýšit atraktivitu nabídky a vytvořit konkurenční prostředí, které pomáhá zvednout výslednou cenu.
Proč na marketingu nemovitosti záleží
Mnoho prodávajících si myslí, že stačí dát byt na realitní portál a čekat. Ve skutečnosti ale rozhoduje první dojem.Kupující dnes porovnávají desítky nabídek online. Nemovitost, která je prezentovaná profesionálně, získá více pozornosti, více prohlídek a často i lepší prodejní cenu.
Marketing nemovitosti znamená:
správnou přípravu interiéru,
kvalitní fotografie a video,
moderní virtuální prezentaci,
cílenou propagaci na realitních portálech i sociálních sítích.
Cílem je vytvořit nabídku, která mezi ostatními skutečně vynikne.
01
Home staging
Home staging pomáhá připravit nemovitost tak, aby působila světleji, prostorněji a atraktivněji pro kupující.
Správná práce s nábytkem, světlem a doplňky dokáže zvýšit zájem o nemovitost a často i její výslednou prodejní cenu.
02
Profesionální realitní fotografie
Kvalitní fotografie jsou základ každého úspěšného inzerátu.
Profesionální fotograf dokáže zachytit prostor, světlo i atmosféru tak, aby nemovitost vypadala atraktivně už na první pohled. Dobré fotografie výrazně zvyšují počet kliknutí na inzerát i počet prohlídek.
03
Virtuální 3D prohlídka (Matterport)
Virtuální prohlídka umožňuje zájemcům projít si nemovitost online z pohodlí domova.
Díky technologii Matterport si kupující mohou projít každý pokoj, prohlédnout dispozici a získat realistickou představu o prostoru ještě před osobní návštěvou.
04
Videoprohlídka a natáčení dronem
Video pomáhá představit nemovitost v širším kontextu. Ukáže nejen interiér, ale i okolí, zahradu, výhledy nebo dostupnost služeb v lokalitě. Dronové záběry navíc přidávají atraktivní pohled na dům a jeho okolí. Výsledkem je prezentace, která působí moderně a profesionálně.
05
Půdorys nemovitosti
Přehledný půdorys pomáhá zájemcům rychle pochopit dispozici bytu nebo domu. Zpracovávám profesionální 2D půdorys s jasným rozdělením místností a orientačními rozměry, aby si kupující dokázali snadno představit, jak se v prostoru bude bydlet.
Dobře zpracovaný půdorys výrazně zvyšuje přehlednost inzerátu a pomáhá zájemcům rozhodnout se, zda je dispozice pro jejich potřeby vhodná.
06
Inzerát a online propagace nemovitosti
Nemovitost nestačí jen vystavit na jeden portál. Vytvářím profesionální inzerát s kvalitním textem, fotografiemi a prezentací. Nabídku následně propagujeme na realitních portálech, sociálních sítích i v síti RE/MAX.
Díky tomu oslovíme výrazně širší okruh potenciálních kupujících.
07
Open house
Open house je forma organizované prohlídky, kdy se nemovitost představuje více zájemcům v jednom termínu.
Kupující mají možnost si prostor v klidu projít, zeptat se na detaily a porovnat nabídku s ostatními zájemci. Tato forma často vytváří zdravou konkurenci mezi kupujícími a může pomoci zvýšit výslednou cenu.
Co vám kvalitní marketing nemovitosti přinese
Více zájemců a vyšší cena
Lidé kupují očima. Lepší prezentace = více prohlídek a vyšší nabídky.
Prémiový dojem
Vaše nemovitost bude působit profesionálně a důvěryhodně. To zvyšuje i důvěru v prodejní proces.
Rychlejší rozhodnutí kupujících
Díky virtuální prohlídce lidé přichází už připravení – a často rovnou s vážným zájmem.
Silnější pozice při vyjednávání
Kvalitní prezentace ukazuje, že si svého majetku vážíte. To zvyšuje hodnotu i v očích kupujících.
Reference
Reálné příběhy. Skuteční lidé. Opravdové výsledky.
Každý prodej je jiný, ale cíl je vždy stejný – aby klient mohl s klidem říct: „Jo, tohle dopadlo přesně tak, jak jsem chtěl.“
S panem Mrňákem jsem prodávala svůj dům a celá spolupráce probíhala naprosto skvěle od začátku až do konce. Velkým benefitem bylo, že mi po úspěšném prodeji pomohl zároveň najít i nový domov -vybrala jsem si dům přímo z jeho nabídky.
Tohle propojení prodeje a koupě bylo naprosto fantastické. Pan Mrňák přesně věděl, co hledám a nabídl mi nemovitost, která mě okamžitě zaujala a byla pro mě jako stvořená. Díky tomu pro mě celý proces proběhl velmi plynule , bez stresu a zbytečných komplikací.
Velmi oceňuji jeho profesionální přístup, ochotu a schopnost naslouchat. Mohu ho s klidným svědomím doporučit každému, kdo chce nejen dobře prodat, ale i najít nové bydlení přesně podle svých představ.
Milada Petříková
Recenze
S panem Mrňákem jsem již po několikáté úspěšně prodal nemovitost a opět musím vyzdvihnout jeho naprostou profesionalitu, spolehlivost a lidský přístup. Celý proces prodeje proběhl hladce, bez zbytečných komplikací a s maximální péčí o všechny detaily. Pan Mrňák má výborný přehled o trhu, dokáže správně nastavit cenu a zároveň zajistit efektivní prezentaci nemovitosti, což vede k rychlému a výhodnému prodeji. Velmi si cením také jeho komunikace – vždy jsem byl průběžně informován o všech krocích. Na základě opakované pozitivní zkušenosti mohu pana Mrňáka jednoznačně doporučit každému, kdo hledá spolehlivého realitního makléře.
Martin Smolík
Recenze
Ráda bych tímto vyjádřila velkou spokojenost s prací realitního makléře pana Mrňáka při koupi naší zahrady. Od prvního kontaktu byl profesionální, ochotný a vstřícný. Oceňuji zejména jeho přehled, trpělivost při vysvětlování všech detailů a rychlou komunikaci. Celý proces koupě proběhl hladce a bez zbytečných komplikací. Postaral se o všechny formality a vždy byl k dispozici, když jsem něco potřebovala konzultovat. Jeho služby můžu s čistým svědomím doporučit všem, kdo hledají spolehlivého a profesionálního makléře.
Naděžda Bendová
Recenze
Ostatní služby
Další služby které nabízím
Antonín Mrňák
