Často se mě klienti ptají
Vše od odhadu až po přepis na katastru. Realitní makléř je vaším partnerem po celou dobu prodeje nemovitosti. Má letité zkušenosti na realitním trhu. Provádí odhad, realizuje prohlídky jedná o ceně. Připravuje dokumentaci a dohlíží na to, aby veškeré právní kroky proběhly v souladu s platnými zákony. Může zajistit i převod nemovitosti nebo sjednání hypotéky.
V případě, že zájemce změní názor před podpisem jakékoli smlouvy, neděje se v podstatě nic. Pokud je již podepsaná rezervační nebo kupní smlouva, postupuje se dle této smlouvy. U rezervační smlouvy obvykle propadne rezervační poplatek, který zájemce složil - obvykle jde o 3-5 % kupní ceny.
Pokud se nemovitost nedaří prodat, obvykle dochází k revizi inzerátu i samotné ceny nemovitosti.
Do 4 - 6 týdnů od podpisu smlouvy je na katastru nemovitost převedena. Návrh se podává hned po podpisu kupní smlouvy a následně běží zákonná ochranná lhůta, která je 20 dnů, a až pak probíhá samotná vklad, na který je lhůta maximálně 30 dnů.
