Moderní marketing nemovitostí - Antonín Mrňák

Marketing realit

Marketing realit v severních Čechách

Správný marketing rozhoduje o tom, kolik lidí se o vaši nemovitost zajímá a za jakou cenu se nakonec prodá. Používám kombinaci profesionální prezentace, moderních technologií a cílené online propagace. Díky tomu dokážeme oslovit více zájemců, zvýšit atraktivitu nabídky a vytvořit konkurenční prostředí, které pomáhá zvednout výslednou cenu.

Marketing nemovitosti na sociálních sítích - oslovení tisíců potenciálních zájemců

Proč na marketingu nemovitosti záleží

Mnoho prodávajících si myslí, že stačí dát byt na realitní portál a čekat. Ve skutečnosti ale rozhoduje první dojem.Kupující dnes porovnávají desítky nabídek online. Nemovitost, která je prezentovaná profesionálně, získá více pozornosti, více prohlídek a často i lepší prodejní cenu.

Marketing nemovitosti znamená:

správnou přípravu interiéru,
kvalitní fotografie a video,
moderní virtuální prezentaci,
cílenou propagaci na realitních portálech i sociálních sítích.

Cílem je vytvořit nabídku, která mezi ostatními skutečně vynikne.

Home staging

Home staging pomáhá připravit nemovitost tak, aby působila světleji, prostorněji a atraktivněji pro kupující.

Správná práce s nábytkem, světlem a doplňky dokáže zvýšit zájem o nemovitost a často i její výslednou prodejní cenu.

Zjistit více o službě

Profesionální realitní fotografie

Kvalitní fotografie jsou základ každého úspěšného inzerátu.

Profesionální fotograf dokáže zachytit prostor, světlo i atmosféru tak, aby nemovitost vypadala atraktivně už na první pohled. Dobré fotografie výrazně zvyšují počet kliknutí na inzerát i počet prohlídek.

Zjistit více o službě

Matterport 3D prohlídka bytu - moderní virtuální technologie pro prezentaci realit

Virtuální 3D prohlídka (Matterport)

Virtuální prohlídka umožňuje zájemcům projít si nemovitost online z pohodlí domova.

Díky technologii Matterport si kupující mohou projít každý pokoj, prohlédnout dispozici a získat realistickou představu o prostoru ještě před osobní návštěvou.

Zjistit více o službě

Dronové záběry nemovitosti - atraktivní pohled z ptačí perspektivy na dům a jeho okolí

Videoprohlídka a natáčení dronem

Video pomáhá představit nemovitost v širším kontextu. Ukáže nejen interiér, ale i okolí, zahradu, výhledy nebo dostupnost služeb v lokalitě. Dronové záběry navíc přidávají atraktivní pohled na dům a jeho okolí. Výsledkem je prezentace, která působí moderně a profesionálně.

Zjistit více o službě

Půdorys nemovitosti

Přehledný půdorys pomáhá zájemcům rychle pochopit dispozici bytu nebo domu. Zpracovávám profesionální 2D půdorys s jasným rozdělením místností a orientačními rozměry, aby si kupující dokázali snadno představit, jak se v prostoru bude bydlet.

Dobře zpracovaný půdorys výrazně zvyšuje přehlednost inzerátu a pomáhá zájemcům rozhodnout se, zda je dispozice pro jejich potřeby vhodná.

Zjistit více o službě

Online propagace a inzerce realit - profesionální správa inzerátů na portálech

Inzerát a online propagace nemovitosti

Nemovitost nestačí jen vystavit na jeden portál. Vytvářím profesionální inzerát s kvalitním textem, fotografiemi a prezentací. Nabídku následně propagujeme na realitních portálech, sociálních sítích i v síti RE/MAX.

Díky tomu oslovíme výrazně širší okruh potenciálních kupujících.

Zjistit více o službě

Open house

Open house je forma organizované prohlídky, kdy se nemovitost představuje více zájemcům v jednom termínu.

Kupující mají možnost si prostor v klidu projít, zeptat se na detaily a porovnat nabídku s ostatními zájemci. Tato forma často vytváří zdravou konkurenci mezi kupujícími a může pomoci zvýšit výslednou cenu.

Zjistit více o službě

Co vám kvalitní marketing nemovitosti přinese

Více zájemců a vyšší cena

Lidé kupují očima. Lepší prezentace = více prohlídek a vyšší nabídky.

Prémiový dojem

Vaše nemovitost bude působit profesionálně a důvěryhodně. To zvyšuje i důvěru v prodejní proces.

Rychlejší rozhodnutí kupujících

Díky virtuální prohlídce lidé přichází už připravení – a často rovnou s vážným zájmem.

Silnější pozice při vyjednávání

Kvalitní prezentace ukazuje, že si svého majetku vážíte. To zvyšuje hodnotu i v očích kupujících.

Často se mě klienti ptají

Délka přípravy marketingové prezentace závisí na tom, jaké typy prezentace se budou u dané nemovitosti realizovat. Foto a video je připraveno zhruba za 1 - 2 dny, 3D matterport trvá několik hodin a pak asi 1 den na editaci. Kompletní balíček je ale hotový zhruba do týdne.

Video i 3D prohlídka mají své výhody. 3D prohlídka je velmi interaktivní a umí přilákat více zájemců. Video umí přinést více emocí. Ideální je propojit oba způsoby prezentace.

Ano. Připravím vám inzerát tak, aby nemovitost byla pro zájemce co nejlákavější a prodala se za co nejlepší cenu. Zajistím také propagaci a vystavení inzerátu na realitních serverech.

Ano. Propagace na sociálních sítích se dobře cílí na relevantní zájemce.

Reference prodeje bytu v Praze - moderní interiér po profesionálním home stagingu

S panem Mrňákem jsem prodávala svůj dům a celá spolupráce probíhala naprosto skvěle od začátku až do konce. Velkým benefitem bylo, že mi po úspěšném prodeji pomohl zároveň najít i nový domov -vybrala jsem si dům přímo z jeho nabídky.

Tohle propojení prodeje a koupě bylo naprosto fantastické. Pan Mrňák přesně věděl, co hledám a nabídl mi nemovitost, která mě okamžitě zaujala a byla pro mě jako stvořená. Díky tomu pro mě celý proces proběhl velmi plynule , bez stresu a zbytečných komplikací.

Velmi oceňuji jeho profesionální přístup, ochotu a schopnost naslouchat. Mohu ho s klidným svědomím doporučit každému, kdo chce nejen dobře prodat, ale i najít nové bydlení přesně podle svých představ.

Milada Petříková

Recenze

Úspěšná realizace prodeje nemovitosti - Antonín Mrňák zajistil kompletní servis a prezentaci

S panem Mrňákem jsem již po několikáté úspěšně prodal nemovitost a opět musím vyzdvihnout jeho naprostou profesionalitu, spolehlivost a lidský přístup. Celý proces prodeje proběhl hladce, bez zbytečných komplikací a s maximální péčí o všechny detaily. Pan Mrňák má výborný přehled o trhu, dokáže správně nastavit cenu a zároveň zajistit efektivní prezentaci nemovitosti, což vede k rychlému a výhodnému prodeji. Velmi si cením také jeho komunikace – vždy jsem byl průběžně informován o všech krocích. Na základě opakované pozitivní zkušenosti mohu pana Mrňáka jednoznačně doporučit každému, kdo hledá spolehlivého realitního makléře.

Martin Smolík

Recenze

Profesionální realitní služby - spokojení klienti a rychlý prodej bytu v Praze 10

Ráda bych tímto vyjádřila velkou spokojenost s prací realitního makléře pana Mrňáka při koupi naší zahrady. Od prvního kontaktu byl profesionální, ochotný a vstřícný. Oceňuji zejména jeho přehled, trpělivost při vysvětlování všech detailů a rychlou komunikaci. Celý proces koupě proběhl hladce a bez zbytečných komplikací. Postaral se o všechny formality a vždy byl k dispozici, když jsem něco potřebovala konzultovat. Jeho služby můžu s čistým svědomím doporučit všem, kdo hledají spolehlivého a profesionálního makléře.