Aukce nemovitostí

Aukce nemovitostí v severních Čechách

Získejte až o 30 % víc díky transparentnímu prodeji formou aukce. Aukce nemovitostí je moderní způsob, jak využít poptávku naplno – bez smlouvání, bez ztráty času a bez rizika, že prodáte pod cenou. Každý zájemce má stejné podmínky, pravidla jsou jasná a vy získáte jistotu, že vyhrává nejlepší nabídka.

Dřevěné soudcovské kladívko leží na podstavci na světlém pozadí

Proč prodej v aukci dává smysl

Trh s nemovitostmi je o emocích a rychlých rozhodnutích. Když se potká více vážných zájemců, vzniká přirozená soutěž, která zvyšuje cenu.

Aukce dává prodejci jistotu maximální ceny – férově, bez složitého vyjednávání a zdlouhavých prohlídek.

O 30 % vyšší výsledek oproti běžnému prodeji
100% transparentní proces – každý krok je dohledatelný
Žádné „podezřelé dohody“ nebo nátlakové taktiky
Rychlé rozhodnutí – většina aukcí končí do 10 dnů

Jak aukce probíhá krok za krokem

Aukce využívám u nemovitostí s vysokou poptávkou nebo tam, kde chceme dosáhnout maximální tržní ceny.

Grafická linka znázorňující proces spolupráce

Odhad a příprava nemovitosti

Nejdřív spočítám reálnou tržní hodnotu a připravím nemovitost na prezentaci – home staging, fotografie, video, 3D prohlídka.

Stanovení vyvolávací ceny

Nastavíme atraktivní vyvolávací cenu, která přitáhne zájemce, ale zároveň chrání vaši minimální očekávanou hodnotu.

Spuštění aukce

Aukce běží online po dobu několika dnů. Každý zájemce má stejné podmínky a může přihazovat – vše je transparentní a pod kontrolou.

Průběh nabídek a komunikace

Sleduji celý průběh, ověřuji zájemce a informuji vás o vývoji. Zájemci mají přístup k detailním informacím o nemovitosti, což zvyšuje důvěru i počet nabídek.

Vyhodnocení a podpis smlouvy

Po skončení aukce vítězí nejvyšší nabídka. Zajistím všechny právní kroky – od smlouvy až po přepis a úschovu peněz.

Proč se mnou

Zkušenost a férovost

Už 7 let vedu prodeje, které staví na transparentnosti a výsledku. Každý krok dokumentuji a vysvětluji.

Právní jistota

Spolupracuji s advokáty, kteří připravují smlouvy i úschovy peněz – žádné riziko.

Zázemí RE/MAX G8

Silná značka, online systém a přístup k ověřeným zájemcům po celé ČR.

Často se mě klienti ptají

Proč je aukce lepší než klasický prodej bytu?

Hlavní výhodou aukce je to, že se nemovitost neprodá prvnímu zájemci. Aukční prodej tvoří konkurenční prostředí a nemovitost se tak prodá tomu, kdo dá víc.

Za jak dlouho prodám nemovitost v aukci?

Do měsíce. Aktuálně je po nemovitostech velká poptávka, takže aukční prodeje jsou rychlé. A to především u bytů - domy se mohou prodávat o něco déle.

Jaká jsou rizika aukce bytu?

Rizika u aukcí jsou prakticky nulová. Aukci realizuji přímo já a nejsou zde žádné počáteční poplatky. Až do podpisu rezervační smlouvy pak mohou obě strany bez sankce odstoupit.

Co když se nemovitost v aukci neprodá?

Pokud se nemovitost v aukci neprodá, zůstává v nabídce a společně s klientem probereme, co vylepšit nebo změnit, aby se zvýšila přitažlivost nemovitosti. Upraví se změní inzerátu, změní se fotky nebo se třeba přidá 3D prohlídka.